Biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự song lập là gì? So sánh

7 Properties
Sort by:

Biệt thự đơn lậpbiệt thự song lập là hai loại hình biệt thự ở TPHCM đang phổ biến hiện nay, được các nhà thiết kế xây dựng chú trọng cũng như nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Biệt thự là gì?

– Theo Bách khoa toàn thư, biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mỹ cao.

Xem thêm tại đây

Biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự song lập là gì?

– Ngày nay, đời sống dân cư được nâng cao và cải thiện, nhu cầu thuê biệt thự ngày một cao hơn. Thị trường cho thuê biệt thự ở TPHCM cũng sống động hơn, xuất hiện nhiều biệt thự đa dạng loại hình và thiết kế.

– Dựa vào kiến trúc thiết kế có thể phân loại biệt thự ở TPHCM thành 3 loại hình: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự tứ lập.

Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập sở hữu hình khối riêng biệt và có kiến trúc độc lập. Biệt thự đơn lập gồm 4 mặt thoáng được đầu tư về mặt kiến trúc tạo nên chỉnh thể hài hòa.

Xem thêm tại đây

Biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự song lập là gì? So sánh- Villa for rent in Saigon
(Biệt thự đơn lập)

– Các biệt thự đơn lập được xây dựng giữa lô đất có tường rào bao quanh và cách tường rào một khoảng cách, khoảng cách này đủ rộng để có thể đi lại, sinh hoạt hoặc thường được tận dụng để trồng cây, làm sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh,… Đây chính là những phần giúp tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự và tạo thành một không gian thư giãn tuyệt vời cho chủ nhân sử dụng.

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc được tạo nên từ 2 căn biệt thự cạnh nhau tạo nên một chỉnh thể. Nhìn thoáng qua, biệt thự song lập là một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn căn biệt thự đối xứng nhau, 2 căn được thiết kế khá giống nhau và hài hòa về màu sắc, trang trí.

biệt thự song lập
(Biệt thự song lập)

Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng, các mặt thoáng này đủ rộng để sinh hoạt, đi lại hoặc để làm khuôn viên sân vườn, tiểu cảnh tạo sự thông thoáng cũng như thoải mái cho chủ nhân.

Biệt thự tứ lập

– Biệt thự tứ lập là loại hình nhà biệt thự gồm 4 biệt thự tạo thành kiến trúc tổng thể. Về cơ bản 4 biệt thự được thiết kế giống nhau về mặt ngoài và công năng sử dụng, tuy nhiên 4 biệt thự có thể được xây dựng tách rời nhau. 

biệt thự tứ lập
(Biệt thự tứ lập)

– Biệt thự tứ lập có tính đối xứng mặt, đối xứng cạnh và đối xứng góc tạo nên một cụm biệt thự độc đáo.

– Trong các khu đô thị hiện đại, công trình biệt thự tứ lập quy hoạch tổng thể làm tăng mỹ quan của khu đô thị.

So sánh biệt thự đơn lập và biệt thự song lập

*Giống nhau

– Về kiến trúc, biệt thự đơn lậpbiệt thự song lập đều được thiết kế hài hòa, thiết kế với tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao.

– Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập đều có không gian sống và giải trí thoải mái.

*Khác nhau

+ Diện tích:

Biệt thự đơn lập có diện tích lớn hơn biệt thự song lập. Thông thường biệt thự đơn lập cần đạt diện tích tối thiểu là 250m2 trong khi biệt thự song lập chỉ tầm 100m2. Vì vậy sân vườn của biệt thự đơn lập cũng rộng rãi và thoáng hơn sân vườn của biệt thự song lập.

Biệt thự đơn lập sở hữu diện tích lớn hơn nên giá bán cao hơn biệt thự song lập.

+ Kiến trúc:

 Biệt thự đơn lập là bất động sản độc lập, không chung tường với bất kỳ một công trình nào khác. Trong khi, biệt thự song lập là kiến trúc được tạo dựng từ hai căn biệt thự chung thiết kế, đối xứng nhau.

– Việc hình thành và phát triển loại hình biệt thự đơn lập và và biệt thự song lập là tất yếu của xã hội hiện đại. Khi dân số ngày càng đông mà quỹ đất thì có hạn, cơ sở hạ tầng giao thông, dịch vụ cũng cũng hạn chế thì việc xây dựng mô hình biệt thự phù hợp là một giải pháp tối ưu cho cuộc sống hiện đại.

– Mỗi loại hình biệt thự đều có nét độc đáo riêng và được các chủ đầu tư đón nhận. Tất cả không gian của biệt thự đều được thiết kế thông minh, bài bản để tạo sự thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên giúp chủ nhân có cơ hội tận hưởng sự thoải mái, tiện ích nghỉ dưỡng ngay chính căn nhà của mình.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập

– Thông thường các biệt thự đơn lập được xây dựng cần đảm bảo các tiêu chí sau;

  • Mật độ xây dựng thấp, mật độ cây xanh đảm bảo môi trường sống trong lành
  • Kiến trúc ngoại thất và nội thất sang trọng
  • Đảm bảo không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
  • Đảm bảo an ninh và an toàn khu vực
  • Đầy đủ tiện ích cao cấp (tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu.

 

Xem thêm,

________
 

Đất Vàng chuyên bán và cho thuê căn hộ chung cưcho thuê căn hộ dịch vụ, nhà phố, biệt thự, shophouse, kho xưởng, văn phòng tại TP.HCM.

Cho thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng: Midtown Phú Mỹ HưngRiverpark PremierScenic ValleyScenic Valley 2Hưng Phúc Happy ResidenceHưng Phúc Happy Residence PremierGreen Valley, Happy Valley, Sky Garden, Hưng Vượng, Riverpark Residence, Green View, Grand View, Nam Phúc, Panorama, Riverside Residence, Star Hill, Mỹ Khánh, Mỹ Khang, Mỹ Viên, Garden Court, Garden Plaza,…

Bán và Cho thuê căn hộ Quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng: Him Lam Riverside, Sunrise City, Sunrise City View, Florita, Eco Green,…

Bán và cho thuê căn hộ Bình Chánh: Saigon Mia, Lovera Vista, Skyway Residence,…

Bán và cho thuê căn hộ huyện Nhà Bè giá rẻ: Sunrise Riverside, Saigon South Residences, The Park Residence, New Sai Gon, Phú Hoàng Anh, Dragon Hill,…

Bán và cho thuê căn hộ Quận 2: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Centana Thủ Thiêm, The Sun Avenue, Estella Heights, Imperia An Phú, D’Lusso, The Vista An Phú, …

Cho thuê biệt thự Hồ Chí Minh, đặc biệt cho thuê biệt thự Quận 7: Biệt thự Nam Thông, Mỹ Phú, Hưng Thái, Mỹ Thái, Mỹ Văn,… Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập được thiết kế thông minh, bài bản để tạo sự thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên giúp chủ nhân có cơ hội tận hưởng sự thoải mái, tiện ích nghỉ dưỡng ngay chính căn nhà của mình.

Cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM, đặc biệt cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 7,  đa dạng diện tích và giá cả từ 6.000.000 tới 20.000.000VND một tháng, dạng studio và một phòng ngủ đầy đủ nội thất và tiện nghi cao cấp.

Ngoài ra, Đất Vàng còn cho thuê nhà phố, nhà nguyên căn tại TP.HCM nằm trong khu vực an ninh, môi trường sống trong lành, đa dạng thiết kế, nhà để ở hoặc kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng.

Mua bán nhà nguyên căn, nhà liền kề nằm trong khu an ninh, yên tĩnh, khu dân trí cao, giao thông thuận tiện di chuyển tới các quận trung tâm của thành phố.

Mua bán nhà đất giá rẻ, thông tin xác thực chính chủ, thủ tục pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng, xét duyệt đơn giản, nhanh chóng. Mua bán nhà đất chính chủ tại TP.HCM bao gồm: Nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà riêng, nhà lẻ, nhà mặt tiền, nhà mặt phố, nhà trong hẻm, nhà cấp 4, nhà xưởng, với đầy đủ thông tin minh bạch về diện tích, chủ đầu tư, giá cả, sổ hồng.

Các sản phẩm cho thuê, chuyển nhượng luôn được cập nhật mỗi ngày. Quý khách có thể xem thêm các sản phẩm và dịch vụ Đất Vàng tại đây.

Đất Vàng mang đến cho quý khách đa dạng sự lựa chọn và giải pháp tối ưu nhất. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ ☎️ Hotline: 090.114.2004 để được cập nhật mới nhất và đầy đủ thông tin hơn

Chúng tôi luôn mong muốn và sẵn sàng phục vụ.

Trân trọng cảm ơn và kính chúc quý khách một ngày tốt lành!

___________

Nhận Ký gửi – Mua bán – Cho thuê bất động sản
CÔNG TY TNHH TMDV TV BĐS ĐẤT VÀNG
Website: rentalvn.com
Youtube: https://bit.ly/2VcbWFo
Facebook: https://www.facebook.com/hoadatvang/
Email: hoapham.datvang@gmail.com
☎️Hotline: 090.114.2004 (Zalo, WhatsApp)

 

Compare listings

Compare